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央行国际司司长朱隽:不认同人民币会经历巨大调整

2019-12-11 01:07 来源:赤峰广播电视网

  央行国际司司长朱隽:不认同人民币会经历巨大调整

  11月—12月中旬:南极的春天,冰雪初融,可以看到较大的冰山,企鹅和其他鸟类开始求偶;12月中旬—2月中旬:南极的夏天,气温较高,日照时间很长;2月中旬—3月中旬:南极的夏末,温度渐低,企鹅的幼鸟开始换毛准备过冬,是鲸最活跃的时期。通过一系列涉及动物园悲剧的发生,笔者深切地感到,我们这个在世界第二强大的经济体,其国民的基本文明素养的提高,已经到了迫在眉睫的地步;其中,不仅每一个公民应当具备对于社会公共秩序的基本遵守而彰显对社会公众的尊重,从而获得社会对自身的尊重;更为重要的是,我们应当谨记上世纪五十年代消灭麻雀、以及在东北、西北草原开展持续的消灭狼群等愚蠢行为给我们带来的教训,学会尊重世界上一切生灵,真正建立适当的、适度的野生动物保护机制。

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佛教传到中国之后,刚开始是传了很多基本的一些禅修方法。

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  佛陀说法四十九年,到了八十岁仍然孜孜不倦,带着弟子四处行化传教;临入涅槃之际,仍然不舍任何众生,接受一位一百余岁的外道须跋陀罗成为最后的弟子。虽然选举方式满是喜感,但是这个皇帝还是很厉害的,在连续的5天狂欢里,就连当地镇长都要被贬职为他的大官吏。

  

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冷热不均的楼市如何有保有压

  最近一段时间,房价出现了“冰火两重天”:一方面一线城市房价持续升温并带动部分二线城市上涨;另一方面,广大三四线城市楼市仍然面临着巨大的去库存压力。在这个背景下,“有保有压、分类调控”成为共识。

  今年的两会,“房价”再次成为出现频率相当高的一个热词。就在最近一段时间,房价出现了“冰火两重天”:一方面一线城市房价持续升温并带动部分二线城市上涨;另一方面,广大三四线城市楼市仍然面临着巨大的去库存压力。在这个背景下,“有保有压、分类调控”成为共识。

  有保有压,保什么?压什么?

  保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。

  对于三四线城市,保刚需已经出台了很多政策,包括近期一些地方实施的扩大公积金提取范围、年满18岁即可申请限价房等等,目的主要是去库存。而对于楼市火热的一线城市,去库存已不是主要问题,保刚需是要防止房价过热。此时,仅仅是从需求侧限制不能解决根本问题,限购压抑的需求迟早会在某一个时间段爆发出来,到时候如果供给不够,必然带来房价的大幅波动。因此,房地产市场也需要供给侧改革,即在一线城市适当加大土地供应,加大房屋供应,既满足刚需又能平抑房价。国土资源部部长姜大明已经表示“合理增加城市土地供应面积”,发改委、住建部的负责人也都表示要增加中小户型供应数量,搞好保障性房屋供应建设,积极推进棚户区改造,实际上就是增加供给,也是供给侧改革的一个方面。

  压什么呢?那就是压炒作,即打击房地产市场特别是交易环节出现的违法违规行为。

  在今年两会北京代表团的小组审议中, 北京市市长王安顺在发言中表示,两会期间很多媒体记者追问代表委员们对所谓单价40万元一平方米的“北京天价学区房”情况的看法,据了解其实并不符合事实,而是有个别中介想炒作房价,将房子挂出天价广告售卖,但这并不是普遍情况。

  虽然王市长称“这不是普遍情况”,但也表明中介炒作房价的现象确实存在,而且这种现象也确实会助推房价的不合理上涨,这类都是属于要“压”的。房地产金融领域的违规行为也是要“压”的重点,比如说“首付贷”,首付贷的出现变相突破住房信贷政策实现了“零首付”,助推房价上涨的同时大大加大了房地产市场的风险。央行负责人12日在答记者问时就表示,会与相关部门一起,结合即将开始的互联网金融的专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

  压炒作是要打击违规,并不是简单地打压房价,对供求因素引起的适度上涨不必过于渲染,也不必过于紧张。中国作为一个大国,各地房价出现分化很正常,差异化的调控手段很重要,最终目的只有一个,就是保持房地产市场稳定健康发展,防止大起大落。

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